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买了新房后需要准备多少钱才能入住

2024-03-01 装修预算

买房对于每个家庭来说都是最重要的事情之一。 你到处看各种房产,排队抢号选房,把好不容易攒下来的首付交给开发商,然后等待网上签证批下来。 没有任何问题,等待抵押贷款批准。 终于尘埃落定,我可以松一口气,转身成为抵押贷款所有人。

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现在您可以安心等待入住了。 除少数已精装修交付的房屋外,大部分仍以毛坯形式交付。 如果想搬进去,还得办理装修手续。 那么,今天我们就来说说买了新房之后,钱包里需要存多少钱才能住上自己想要的房子。

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1. 缴纳房屋接管时的费用

(一)预存物业费

业主在接管房屋时,一般会要求业主预付一年或半年的物业费。 物业费为每月1.5元/平方米。 100平米房屋每年物业费为1800元;

(2)预存水电费

同第一条。入住后基本生活条件得到保证的,减免额合计为500元;

(3)装修押金

装修押金是在装修前缴纳的。 装修完成后,如果相关人员检查没有因拆除承重墙造成的损坏,就会退还给业主。 首期付款费用约为3000元;

(3)垃圾清运运费

装修垃圾清除费是按照房屋面积计算的。 付款后如不退还,先按600元计算;

(四)公共维修基金

公共维修基金原本是在购买房产时缴纳的,但2019年相关政策改革后,这笔费用需要在房屋关闭时缴纳。 此项也是按房屋面积计算的,为120元/平方米。 100平方米的房子需要缴纳12000元;

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2、装修费用

都说装修费用是有底线、没有上限的,尤其是软装修的费用。 对于同一个房子,每个人的需求都不一样,差别可能是几万、几十万。 这里我们还介绍了可以满足您需求的基本装修。

(1) 硬件

如果选择装修公司,会先有人来测量尺寸,然后由专业设计师出设计图。 选择好自己喜欢的设计风格后,工作人员就会开始现场施工。 一套100平米的房子装修费用至少要8万到9万元。 。 如果不选择装修公司自己装修的话,应该能节省1万到2万元,至少能节省6万元左右。 当然,这些都是硬装修的成本。

硬装修完成了,包括防水、地板、墙面、木工衣柜、开关插座、电视墙等,这就是新家的初步样貌。 不再是毛坯房的水泥质感,但离你想要的还差得很远。 还有一段路要走。

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(二)软装饰

如果软装搭配得好,装修的水平就会立马显现出来。 软装家具有哪些?

照明:客厅、餐厅、所有卧室灯、射灯、过道灯等;

沙发、电视柜、餐桌、餐椅、卧室床和床垫(床和床垫单独付费,有时床垫比床还贵);

窗帘:除了窗帘布料、花边制作、拼接、窗帘杆、套圈等,窗帘单独收费;

(3)改变金刚网

现在家里有了孩子,住楼时为了保险,都会买金刚屏。 最便宜的120元左右。

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4. 家电

各种家电从几千元到上万元不等。 每个人对这个项目的要求都会有很大差异。

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好了,列出了这么多的费用,你算清楚除了每天还贷之外还需要存多少钱才能入住吗?